Nuevas normas para la compra de inmuebles en España: lo que los compradores deben saber ahora
Adquisición de una family office y estructura de acuerdo de confidencialidad en Palma de Mallorca
Casos Prácticos
Adquisición de un hotel en Marbella: estructurada con total seguridad jurídica
Un inversor alemán nos contactó poco antes de firmar la compraventa de un hotel boutique en Marbella (Costa del Sol). Ya había recibido asesoramiento de un agente local, pero no existía una estructura jurídica clara para la operación.
- Valor del activo: €8,5 millones
- Sin estructura holding fiscalmente eficient
- Exposición de responsabilidad poco clara a nivel operativo
- Presión de tiempo: contrato SPA ya en fase de borrador
Rediseñamos toda la estructura de adquisición en dos semanas
- Creación de una estructura holding española (S.L.) alineada con la fiscalidad alemana
- Reestructuración de la operación de compra directa a una operación de tipo share deal
- Negociación de protecciones en el SPA (garantías, declaraciones, indemnidades)
- Coordinación del proceso notarial y asesores fiscales transfronterizos
- Reducción estimada de la carga fiscal en aprox. €420.000
- Limitación significativa de la responsabilidad operativ
- Cierre completado en 10 semanas sin retrasos
Más casos prácticos
Más información sobre nuestros servicios en el ámbito de...
¿Cómo podemos ayudarle?
Cada mandato comienza con una entrevista. Explíquenos su situación y le mostraremos cómo podemos ayudarle.
Casos Prácticos
Adquisición de un hotel en Marbella: estructurada con total seguridad jurídica
Un inversor alemán nos contactó poco antes de firmar la compraventa de un hotel boutique en Marbella (Costa del Sol). Ya había recibido asesoramiento de un agente local, pero no existía una estructura jurídica clara para la operación.
La situación
Valor del activo: €8,5 millones
Sin estructura holding fiscalmente eficient
Exposición de responsabilidad poco clara a nivel operativo
Presión de tiempo: contrato SPA ya en fase de borrador
Nuestro trabajo
Rediseñamos toda la estructura de adquisición en dos semanas
Creación de una estructura holding española (S.L.) alineada con la fiscalidad alemana
Reestructuración de la operación de compra directa a una operación de tipo share deal
Negociación de protecciones en el SPA (garantías, declaraciones, indemnidades)
Coordinación del proceso notarial y asesores fiscales transfronterizos
Resultado
Reducción estimada de la carga fiscal en aprox. €420.000
Limitación significativa de la responsabilidad operativ
Cierre completado en 10 semanas sin retrasos
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