Praxisbeispiele

Hotelakquisition in Marbella – Rechtssicher strukturiert

Ein deutscher Investor wandte sich kurz vor dem Abschluss eines Kaufvertrags für ein Boutique-Hotel in Marbella (Costa del Sol) an uns. Zuvor war er bereits von einem lokalen Makler beraten worden – jedoch existierte keine klare rechtliche Struktur für die Transaktion.

Die Situation

Objektwert: 8,5 Mio. €
Keine steueroptimierte Holdingstruktur
Unklare Haftungsrisiken auf Betriebsebene
Zeitdruck: SPA bereits im Entwurf

Unsere Tätigkeit

Wir haben die gesamte Erwerbsstruktur innerhalb von zwei Wochen neu aufgesetzt:

Aufbau einer spanischen S.L.-Holdingstruktur abgestimmt auf deutsche Steuerexposition
Umstrukturierung der Transaktion von direktem Asset Deal zu strukturiertem Share Deal
Verhandlung zentraler SPA-Schutzmechanismen (Garantien, Zusicherungen, Freistellungen)
Koordination des Notarverfahrens sowie grenzüberschreitender Steuerberater