Acquisizione da parte di un family office e struttura NDA a Palma di Maiorca
Nuove norme per l’acquisto di immobili in Spagna: cosa devono sapere ora gli acquirenti
Casi studio
Acquisizione di un hotel a Marbella – strutturata in modo giuridicamente solido
Un investitore tedesco si è rivolto a noi poco prima di firmare un accordo per un boutique hotel a Marbella (Costa del Sol).
- Asset valutato 8,5 milioni di euro
- Assenza di una struttura holding fiscalmente efficiente
- Esposizione alla responsabilità poco chiara nell’entità operativa
- Pressione sui tempi: lo SPA era già in fase di bozza
Abbiamo riprogettato l’intera struttura di acquisizione in due settimane
- Creazione di una struttura holding spagnola S.L. allineata all’esposizione fiscale tedesca
- Riclassificazione dell’operazione da acquisto diretto di asset a share deal strutturato
- Negoziazione delle tutele nello SPA (dichiarazioni, garanzie, indennizzi)
- Coordinamento del processo notarile e dei consulenti fiscali transfrontalieri
- Esposizione fiscale stimata ridotta di circa 420.000 €
- Esposizione alla responsabilità significativamente limitata a livello operativo
- Closing completato in 10 settimane senza ritardi
Altri casi di studio
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Come possiamo aiutarvi?
Ogni incarico inizia con una conversazione. Raccontateci la vostra situazione e vi mostreremo come possiamo aiutarvi.