Adquisición de un hotel en Marbella: estructurada con total seguridad jurídica
Transformación digital y creación de empresas en España: aspectos legales para empresas extranjeras
Perspectivas
Nuevas normas para la compra de inmuebles en España: lo que los compradores deben saber ahora
Quien desee adquirir una propiedad en España debe informarse exhaustivamente sobre los cambios y novedades legislativas actuales. Desde principios de 2026 se aplican normas más estrictas, especialmente para los compradores extranjeros, con el objetivo de aumentar la seguridad jurídica en la compra de inmuebles. Estas nuevas normas se refieren a la verificación de los derechos de propiedad, el cumplimiento de las normas de construcción y las autorizaciones para reformas.
Aspectos importantes a la hora de comprar una vivienda
Aspectos fiscales: el impuesto sobre la plusvalía
Otro aspecto importante que deben tener en cuenta los compradores es el impuesto sobre la plusvalía. Este impuesto se aplica en el momento de la venta posterior del inmueble y puede ser considerable, dependiendo del aumento de valor del mismo. Un asesoramiento jurídico temprano puede ayudar a aclarar las obligaciones fiscales y a evitar gastos inesperados.
Asistencia profesional de Ahuir
- Revisión de contratos de compraventa: le ayudamos a comprender todas las cláusulas relevantes e identificar posibles riesgo
- Comprobación de los derechos de propiedad: nuestros expertos se aseguran de que el inmueble esté libre de cargas y cumpla con todos los requisitos legales
- Asesoramiento sobre normas urbanísticas: le ayudamos a comprobar los permisos de reforma, para que no tenga que preocuparse por problemas legales
- Asesoramiento fiscal: le informamos sobre el impuesto de la plusvalía y otros aspectos fiscales para evitar sorpresas desagradables
Mensaje clave
Quien planifica cuidadosamente la compra de una vivienda en España y cuenta con asesoramiento jurídico, sienta unas bases sólidas para una inversión segura y sin preocupaciones a largo plazo. El asesoramiento profesional minimiza los riesgos, garantiza la transparencia en el proceso de compra y ayuda a tomar la decisión correcta. ¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre nuestros servicios y hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia en España! En Ahuir le acompañamos de forma profesional desde la revisión de los contratos de compraventa, pasando por el control de los derechos de propiedad y las normas urbanísticas, hasta el asesoramiento jurídico y fiscal óptimo. Quien planifica cuidadosamente la compra de una vivienda en España y cuenta con asesoramiento jurídico, sienta las bases sólidas para una inversión segura y sin preocupaciones a largo plazo.
¿Cómo podemos ayudarle?
Cada mandato comienza con una entrevista. Explíquenos su situación y le mostraremos cómo podemos ayudarle.